Tři roky, podepsané po jednom
Město Jiugong v pekingské čtvrti Daxing otevřelo veřejnou soutěž na údržbu veřejného osvětlení v hodnotě 4,2 milionu RMB, zhruba 588 000 USD, po dobu tří let. Roční rozpočet je 1,4 milionu RMB, smlouva se podepisuje vždy jeden rok a společné nabídky nejsou přijímány. Zadávání zakázek probíhá prostřednictvím elektronické obchodní platformy pro zadávání veřejných zakázek v Pekingu-.
Ta struktura je záměrná. Tří-hodnota s ročním podpisem dává úřadu vliv bez dlouhodobého-závazku a nezahrnuje konsorcia, která mají odpovědnost vůči jedinému dodavateli. Pro uchazeče to znamená, že první rok je vlastně konkurzem.
Co dělá nabídku na údržbu ziskovou
Ekonomika údržby zapíná dvě čísla: jak často svítidlo selže a kolik stojí každá návštěva. Dodavatelé se obvykle zaměřují na to druhé a zanedbávají to první, ale u prvního se vytváří marže. Síť postavená na svítidlech s adekvátní tepelnou rezervou a kvalitními ovladači generuje méně popisků a méně popisků je celá záležitost.
Další pákou je hlášení poruch. AInteligentní venkovní světloVrstva, která identifikuje poruchy dříve, než je obyvatelé nahlásí, změní vzorec posádky z reaktivního na plánovaný a plánované návštěvy jsou dramaticky levnější na opravu, protože několik poruch na jedné ulici lze vyřešit jednou zastávkou.
Tam, kde se jedná o arteriální úseky, záleží na výběru zařízení stejně jako na monitorování. A správně specifikováno150W pouliční LED osvětlenís dokumentovanou životností ovladače a přístupnou přihrádkou převodovky promění poruchu v dvacet{0}}minutovou opravu namísto výměny sloupku.
Perspektiva produktu Luxsky
Dodavatelům údržby dodáváme údaje, na kterých závisí jejich nabídka: životnost ovladače při uvedeném okolním prostředí, projekce údržby lumen a zásobníky převodů, které se otevírají bez speciálního nářadí. Tam, kde je monitorování součástí výběrového řízení, naše svítidla akceptují řídicí uzel s paticí, takže síť lze přidat bez výměny instalované základny.
Doba odezvy patří spíše do nabídky než do vyjednávání o smlouvě. Definování maximálního okna oprav na třídu silnice s uvedenou pokutou dává úřadu něco vymahatelného a dává dodavateli jasný cíl vůči zaměstnancům. Dodavatelé, kteří tyto závazky dobrovolně přijmou, obvykle vyhrávají každoroční obnovení, což je hodnota, kterou ve skutečnosti tvoří tři-lety. Nejednoznačnost je to, co mění výnosný termín na trestající.
Pokud stanovujete cenu více{0}}letého výběrového řízení na údržbu, zašlete nám inventář a historii poruch, které máte k dispozici. Vrátíme plán obnovy s prioritou podle rizika, což je obvykle to, co odděluje ziskový termín od trestuhodného.
